تراجع اسعار المنازل في بريطانيا لاول مرة منذ سنوات وسط ضغوط اقتصادية

انكماش مفاجئ في سوق العقارات البريطانية

سجلت اسعار المنازل في بريطانيا انخفاضا لافتا على اساس سنوي خلال شهر اغسطس الماضي، وهو التراجع الاول من نوعه منذ نحو ثلاث سنوات، حيث كشفت بيانات صادرة عن بنك لويدز ان السوق العقاري يواجه تحديات متزايدة نتيجة ارتفاع تكاليف الاقتراض وحالة عدم اليقين المرتبطة بالتطورات الجيوسياسية العالمية.

مؤشرات التراجع واثر تكاليف الاقتراض

واظهرت الارقام تراجع الاسعار بنسبة 0.4 في المئة على اساس سنوي، مما خالف توقعات خبراء الاقتصاد الذين كانوا يرجحون ارتفاعا طفيفا، وبينت البيانات ان الانخفاض الشهري بلغ 0.2 في المئة، وهو ما يعكس حالة من الحذر تسيطر على المشترين والبائعين على حد سواء في ظل الظروف الاقتصادية الراهنة.

رؤية الخبراء لمستقبل سوق الاسكان

واوضح اندرو اسام مدير الرهون العقارية في بنك لويدز ان سوق الاسكان يمر ببيئة اكثر صعوبة، مشيرا الى ان تاثير الاحداث العالمية على معدلات التضخم ادى الى زيادة حالة الترقب، واضاف ان العديد من البائعين يفضلون التريث بدلا من قبول عروض منخفضة، بينما يفضل المشترون الانتظار حتى تتضح الرؤية الاقتصادية.

توقعات باستمرار الضغوط العقارية

وشددت روث غريغوري نائبة كبير الاقتصاديين لدى كابيتال ايكونوميكس على ان الضغوط على سوق الاسكان مرشحة للاستمرار خلال الفترة المقبلة، واكدت ان ارتفاع اسعار الفائدة في السوق قد يدفع متوسط فوائد الرهن العقاري الى مستويات اعلى، مما يبقي على استقرار الاسعار ضمن نطاق ضيق خلال الاشهر المتبقية من العام الحالي.