تراجع بناء المنازل في بريطانيا وسط ضغوط التمويل العقاري

انخفاض حاد في معدلات بناء المساكن البريطانية

كشفت شركة بارات ريدرو البريطانية المتخصصة في التطوير العقاري عن تراجع ملموس في حجم اعمالها خلال الفترة الاخيرة حيث سجلت انخفاضا بنسبة 12 بالمئة في عدد الوحدات السكنية المنجزة وذلك في ظل حالة من التباطؤ الواضح في حجوزات المشترين الافراد التي استمرت على مدار سبعة عشر اسبوعا متتالية.

واوضحت الشركة ان استمرار ارتفاع تكاليف الرهن العقاري الى جانب مستويات اسعار الفائدة المرتفعة شكل ضغطا كبيرا على الطلب في السوق البريطاني مما دفع المستثمرين الى تبني نهج حذر في ظل الظروف الاقتصادية الراهنة التي تزيد من اعباء قطاع الانشاءات.

تحديات قطاع الاسكان والسياسات الحكومية

وبينت الشركة ان ارتفاع تكاليف الطاقة ومدخلات الانشاءات ساهم بشكل مباشر في تفاقم التحديات التي تواجه شركات بناء المنازل في المملكة المتحدة مما انعكس سلبا على مؤشرات الاداء والقدرة على الانجاز في المشروعات القائمة.

واكدت الشركة في بيانها ان المبادرات الحكومية الرامية لدعم قطاع الاسكان مثل برنامج منزلك الاول لا تزال بحاجة الى مزيد من الوقت لتقييم جدواها الحقيقية خاصة مع وجود مخاوف من محدودية التمويل والرسوم الاضافية المفروضة على المطورين مما جعل التوقعات المستقبلية تتسم بالتحفظ.

واشارت البيانات المالية الى ان الشركة انجزت نحو 3223 وحدة سكنية خلال الفترة الماضية مع تراجع متوسط الحجوزات الاسبوعية الاساسية للمشترين الافراد الى مستوى 0.53 مما يعكس حالة من الركود في الطلب على المدى القريب مقارنة بالعام السابق.