طفرة في قيمة التملك العقاري لغير الاردنيين
كشفت بيانات حديثة صادرة عن دائرة الاراضي والمساحة عن قفزة نوعية في القيمة التقديرية للعقارات التي تملكها مستثمرون غير اردنيين في المملكة خلال الاشهر التسعة الاولى من العام الحالي، حيث سجلت نموا لافتا بنسبة 17 بالمئة لتصل الى نحو 168.3 مليون دينار، مما يعكس زيادة في التدفقات المالية نحو القطاع العقاري رغم التباين في اعداد المعاملات.
واظهرت الارقام ان هذا الارتفاع المالي جاء مدعوما بشكل رئيسي بنمو الطلب على الشقق السكنية التي شهدت معاملات تملكها زيادة بنسبة 7 بالمئة، في حين سجلت معاملات الاراضي تراجعا بنسبة 12 بالمئة، مما يشير الى تغير في توجهات المستثمرين غير الاردنيين نحو العقارات الجاهزة.
تفاصيل المعاملات وتوزيع الملكية
وبينت الاحصائيات ان اجمالي عدد المعاملات العقارية لغير الاردنيين بلغ 1736 عقارا منذ مطلع العام وحتى نهاية ايلول، مقارنة بـ 1749 عقارا في الفترة المقابلة من العام الماضي، مسجلة انخفاضا طفيفا بنسبة 1 بالمئة، الا ان القيمة المالية لهذه العقارات ارتفعت بشكل ملحوظ نتيجة التوجه نحو الشقق التي استحوذت على 57 بالمئة من اجمالي القيمة التقديرية.
واكد التقرير ان العراقيين حافظوا على صدارتهم لقائمة الجنسيات الاكثر تملكا للعقارات في الاردن من حيث العدد والقيمة، حيث سجلوا 416 عقارا بقيمة تجاوزت 70 مليون دينار، تلاهم في المرتبة الثانية المستثمرون السعوديون والسوريون والفلسطينيون والامريكيون، مما يبرز جاذبية السوق العقاري المحلي امام رؤوس الاموال العربية والاجنبية.
اداء السوق العقاري خلال شهر ايلول
واضافت البيانات ان شهر ايلول الماضي شهد استمرارية في هذا الزخم، حيث ارتفعت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الاردنيين بنسبة 4 بالمئة على اساس سنوي، لتبلغ نحو 21.2 مليون دينار، على الرغم من انخفاض عدد المعاملات الاجمالي بنسبة 1 بالمئة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
واوضح المختصون ان الشقق استمرت في تصدر المشهد خلال شهر ايلول، اذ استحوذت على 66 بالمئة من اجمالي القيمة التقديرية للمعاملات، بينما توزعت الحصة المتبقية على الاراضي، مع بقاء الجنسية العراقية في مقدمة الترتيب من حيث عدد العقارات المشتراة والقيمة المالية الاجمالية، تلتها الجنسيات الامريكية والسورية والسعودية والليبية.
