ارتفاع كبير في مبيعات الشقق بالاردن خلال نيسان الماضي

شهدت مبيعات الشقق في الأردن ارتفاعا ملحوظا خلال شهر نيسان الماضي، حيث سجلت زيادة بنسبة 37% مقارنة بشهر آذار الذي سبقه، وذلك وفقا لبيانات صادرة عن دائرة الأراضي والمساحة.

بينت البيانات تراجعا في إجمالي عدد الشقق المباعة خلال الثلث الأول من العام الحالي مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

واوضحت الدائرة أن عدد الشقق التي بيعت في المملكة خلال الثلث الأول من العام الحالي بلغ حوالي 9935 شقة، مقارنة بـ 10751 شقة في الفترة نفسها من عام 2025، مسجلا بذلك انخفاضا بنسبة 8%.

واشارت الى ان عدد الشقق التي بيعت خلال شهر نيسان الماضي وصل إلى 2863 شقة، بينما كان العدد 2915 شقة خلال نيسان 2025، ما يمثل انخفاضا بنسبة 2%، ومع ذلك، ارتفعت مبيعات الشقق بنسبة 37% مقارنة بالشهر السابق.

وبين التقرير أن إجمالي مبيعات العقارات في المملكة خلال الثلث الأول من العام الحالي بلغ 39672 عقارا، منها 9935 شقة، مقارنة بـ 44799 عقارا في الفترة نفسها من العام الماضي، والتي تضمنت 10751 شقة، ليسجل إجمالي المبيعات انخفاضا بنسبة 11%.

واضاف التقرير ان إجمالي مبيعات العقارات خلال شهر نيسان الماضي بلغ حوالي 11727 عقارا، بما في ذلك 2863 شقة، مقارنة بـ 12057 عقارا خلال نيسان 2025، والتي شملت 2915 شقة، ما يمثل انخفاضا إجماليا بنسبة 3%.

وكشفت بيانات دائرة الأراضي والمساحة أن مبيعات الشقق شكلت 34.99% من حجم التداول العقاري خلال الثلث الأول من عام 2026، في حين شكلت الأراضي النسبة المتبقية وقدرها 65.1%.

وفيما يتعلق بمساحات الشقق المباعة، فقد ارتفعت مبيعات الشقق التي تتراوح مساحتها بين 120 و150 مترا مربعا خلال الثلث الأول من العام الحالي بنسبة 3%، لتصل إلى 2843 شقة مقارنة بـ 2772 شقة في الفترة نفسها من عام 2025.

وفي المقابل، انخفضت مبيعات الشقق التي تقل مساحتها عن 120 مترا مربعا بنسبة 5%، حيث سجلت 2984 شقة مقارنة بـ 3140 شقة في الفترة نفسها من العام الماضي، كما تراجعت مبيعات الشقق التي تزيد مساحتها على 150 مترا مربعا بنسبة 4%، لتبلغ 4671 شقة مقارنة بـ 4875 شقة في الفترة نفسها من عام 2025.

وخلال شهر نيسان الماضي، ارتفعت مبيعات الشقق التي تزيد مساحتها على 150 مترا مربعا بنسبة 19%، لتصل إلى 867 شقة مقارنة بـ 730 شقة خلال نيسان 2025.

وارتفعت ايضا مبيعات الشقق التي تتراوح مساحتها بين 120 و150 مترا مربعا بنسبة 1%، لتبلغ 1330 شقة مقارنة بـ 1318 شقة خلال الفترة نفسها من العام الماضي، بينما انخفضت مبيعات الشقق التي تقل مساحتها عن 120 مترا مربعا بنسبة 8%، مسجلة 817 شقة مقارنة بـ 888 شقة خلال نيسان 2025.

وفيما يتعلق بتملك غير الأردنيين للشقق، بلغ عدد الشقق المباعة لغير الأردنيين خلال الثلث الأول من العام الحالي حوالي 415 شقة، مقارنة بـ 428 شقة خلال الفترة نفسها من عام 2025، بانخفاض نسبته 3%، وبلغت القيمة التقديرية لتملك غير الأردنيين للشقق خلال الثلث الأول من العام الحالي 34.2 مليون دينار، شكلت ما نسبته 61% من القيمة التقديرية لمعاملات التملك لغير الأردنيين.

وخلال شهر نيسان الماضي، بلغ عدد الشقق المباعة لغير الأردنيين 99 شقة مقارنة بـ 95 شقة خلال نيسان 2025، بارتفاع نسبته 4%، وبلغت القيمة التقديرية لتملك غير الأردنيين للشقق خلال نيسان 8.5 مليون دينار، مقارنة بـ 9.1 مليون دينار خلال الشهر نفسه من العام الماضي، بانخفاض نسبته 6%.